Cession / Acquisition de fonds de commerce et d'entreprises
Bienvenue chez Cession pro 66, votre spécialiste dans les cessions et acquisitions de fonds de commerce dans tous secteurs d’activités sur le territoire des Pyrénées-Orientales.
Forte d’une expérience de 20 ans dans le secteur bancaire, j’ai acquis une connaissance approfondie des rouages du métier et une maîtrise parfaite des enjeux liés à l’achat et la vente d’entreprises.
Grâce à cette expertise, je vous offre un accompagnement personnalisé avec un rapport d’évaluation détaillé et un service courtage sur le volet financement.
Je mets à votre service mon réseau de partenaires (banquiers, avocats, notaires, experts-comptables) pour vous garantir une prise en charge complète et efficace de votre projet.
Que vous soyez vendeur ou acheteur, vous pouvez compter sur notre savoir-faire pour concrétiser vos ambitions dans les meilleures conditions..
Chez Cession pro 66, votre projet est entre de très bonnes mains en toute confidentialité.
Les barème honoraires, sauf mention contraire, sont à la charge de l’acquéreur.
Vente de Fonds de commerce et Murs Commerciaux : 8 % du prix de vente HT.
Location gérance : Forfait de 10 000 € HT.
Locations : 7% du loyer annuel avec un minimum de 5000 € HT.
Carte T numéro 6012024000000021 délivrée le 29/10/2024 par la CCI des Pyrénées Orientales.
Estimation et valorisation des fonds de commerce
Recherche d'acheteurs ou de vendeurs qualifiés
Accompagnement dans la négociation et la rédaction des actes
Support juridique et administratif pendant la transaction
Pôle courtage et financement
Nos annonces
Découvrez ici les annonces de fonds de commerce / entreprises actuellement dans notre portefeuille.
Fonds de commerce Hotel Restaurant
- 412 000
- Proche de Perpignan
- Clientèle de commerciaux et touristique
- Référence 20251128
A céder Fonds de commerce : Hôtel Restaurant de charme, idéalement situé entre Perpignan et les plages, au cœur d’un village historique particulièrement apprécié des visiteurs pour son authenticité et sa qualité de vie.
Cet établissement, membre du réseau Logis Hôtel, bénéficie d’une clientèle diversifiée, notamment de commerciaux et de touristes séduits par son cadre unique. Cet hôtel comprend 15 chambres confortables, parfaitement entretenues accompagné d’un restaurant de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, très agréable aux beaux jours avec une vue à couper le souffle.
Les caractéristiques principales:
- Bonne réputation locale ainsi que sur les plateformes professionnelles.
- Outil de travail opérationnel.
- Logement de fonction.
C’est une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel de développement.
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer, patrimoine et dynamisme économique.
Possibilité d’acheter les murs commerciaux.
CA Moyen : 300 k€
EBE prévisionnel : 40 k€
Apport minimum conseillé : 90 k€
Loyer : 46 k€ par an
Prix de vente : 412 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou par email.
Photo non contractuelle / Non soumis au DPE.
Fonds de commerce Restauration rapide Pizzéria
- 105 000
- Perpignan
- Clientèle fidèle
- Référence 20260211
A vendre Fonds de commerce de restauration rapide spécialisé pizzas à emporter + burgers, pâtes, salades & boissons.
📍 Zone dynamique – parking – clientèle fidèle
🏪 Local 90 m² (30 places assises) + terrasse 25 m² (20 places assises)
🍽️ Cuisine pro entièrement équipée
🚚 +50 % du CA en vente à emporter / livraison (UBER EATS + DELIVEROO)
👥 Aucun salarié à reprendre
🚀 Fort potentiel : service du midi, ouverture dimanche, développement sur place.
CA Moyen: 173.5 k€
Apport minimum conseillé: 40 k€
Loyer: 14.4 k€
Prix de vente : 105 k€ Frais d’agence Inclus. Les honoraires sont à la charge acquéreur.
⚠️ Possibilité d’acquérir les murs en sus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou par email.
Photo non contractuel / Non soumis au DPE
Vente Restaurant Saisonnier
+ Droit au bail + Licence IV
- 217 000
- Narbonne Plage
- Face à la mer.
- Référence 20260220
A vendre Fonds de Commerce Situé à Narbonne Plage, à proximité immédiate du littoral, ce restaurant saisonnier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort flux touristique.
Caractéristiques du bien:
28 couverts en salle
58 couverts en terrasse
131 m² surface intérieure
61 m² terrasse
Licence IV incluse
Aucun salarié en CDI à reprendre
Logement de fonction pour 2 personnes
L’établissement est actuellement exploité de mai à septembre :
Week-ends en mai, juin et septembre
Ouverture 7j/7 en juillet et août
Potentiel de développement:
Cette affaire présente de réelles perspectives d’optimisation :
Développement d’une offre brunch
Exploitation en journée (limonade, glacier, snacking)
Extension d’ouverture hors saison
Organisation d’événements
Optimisation des marges et du ticket moyen
Idéal pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant concentrer leur activité sur une saison forte avec rentabilité ciblée.
CA: 268 k€
EBE prévisionnel: 50 k€
Apport minimum conseillé: 80 k€
Loyer: 36 k€ par an
Prix de vente: 217 k€ Frais d’Agence inclus.
Conditions financières
Fonds de commerce + Licence IV : 195 000 € HAI
Droit au bail : 22 000 € HAI
Les Honoraires à la charge de l’acquéreur
Référence annonce :20260220
Pas de dissociation possible
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou par email.
Non soumis au DPE
Vente de titres Entreprise Nettoyage
- 466 000
- Perpignan Sud
- Clientèle 100% professionnelle
- Référence 20250207
Belle opportunité de reprise , entreprise créée en 2018 et spécialisée dans le nettoyage professionnel (clientèle 100 % pro).
Basée à Perpignan– activité principalement locale.
Chiffres clés :
• 127 clients actifs
• 21 CDI + 19 CDD en place
• Parc automobile complet
• Trésorerie saine : 80 à 100 k€
• Nouveaux contrats signés début 2026
Cession de 100 % des titres.
CA: 1 058 000 € HT
EBE retraité: 130 k€
Apport minimum conseillé: 100 k€
Prix de vente: 466 k€ FAI.
( Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur)
Idéal pour croissance externe ou entrepreneur souhaitant une structure déjà opérationnelle avec équipe en place.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou par email.
Photo non contractuel / Non soumis au DPE.
Fonds de commerce Pizzeria à emporter.
- 94 000
- Thuir.
- Au coeur d'un village attirant une clientèle locale et touristique.
- Référence 20250519
A vendre fonds de commerce pizzeria situé en plein cœur de Thuir, village le plus dynamique des Aspres.
📍 Situation géographique privilégiée :
Pizzeria à emporter idéalement située au cœur d’un charmant village dynamique, avec un flux constant de passage. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces, écoles, administrations et avec parking gratuit à deux pas pour une accessibilité optimale.
🍕 Activité en place et clientèle fidèle :
Fonds de commerce avec belle notoriété locale, exploité depuis plusieurs années. Matériel complet, four à pizza, espace de préparation fonctionnel – prêt à travailler immédiatement !
✅ Atouts supplémentaires :
Faible loyer
Aucun salarié à reprendre
Possibilité de développement (livraison, plats du jour, etc.)
💼 Idéal pour un couple ou une première affaire.
CA Moyen: 176 k€
EBE prévisionnel: 14 k€
Apport minimum conseillé: 20 k€
Loyer: 8.8 k€ par an
Prix de vente: 94 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou par email.
Photos non contractuelles.
Non soumis au DPE.
Fonds de commerce ATELIER Bijoutier- Horlogier
- 275 000
- Perpignan Centre
- Emplacement à proximité des rues commerçantes les plus fréquentées.
- Référence 20250320
À vendre fonds de commerce spécialisé en réparation bijouterie et horlogerie, idéalement situé dans un quartier très passant, entouré de bijoutiers établis.
- Clientèle fidèle.
- Rentabilité démontrée.
- Notoriété assurée du cédant.
- Accompagnement prévu pour assurer une transmission sereine.
- Prêt à l’emploi: aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir. Matériel vendu.
- Rentabilité démontrée.
- Développement Achat-Vente Or possible.
Cette affaire conviendrait parfaitement à un exploitant expérimenté.
Aucun salarié à reprendre.
CA Moyen: 400 k€
EBE Moyen: 131 k€
Apport minimum conseillé: 60 k€
Loyer: 8.4 k€ par an
Prix de vente: 275 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
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Non soumis au DPE.
Fonds de commerce Restaurant
- 400 000
- Font-Romeu
- Station de Montagne
- Emplacement près des pistes.
- Référence 20260310
A vendre fonds de commerce restaurant situé en plein cœur de Font-Romeu au Sud de la France à quelques mns de l’Espagne.
Cette opportunité est idéale pour un couple motivé, cherchant à prendre la tête d’un établissement avec un potentiel de développement dans une station dynamique et attractive du sud alliant nature, tourisme et bien-être.
- Localisation stratégique avec une grande visibilité et un fort passage, attirant une clientèle fidèle.
- Parking à proximité.
- Rentabilité: Très bonne rentabilité avec un chiffre d’affaire stable et possibilité d’augmenter avec des ouvertures plus importantes.
- Côté pratique: Lieu entièrement équipé, cuisine professionnelle exceptionnelle aux normes, mobilier moderne et récent. Décoration très chic. Prêt à démarrer immédiatement.
- Clientèle: Composée de locaux et de touristes avec une très forte demande sur les 2 saisons. Possibilité de doubler les services.
Les Conditions: Une station de montagne authentique, ensoleillée, perchée à 1800m d’altitude, au milieu des forêts avec toutes les commodités: école, collège, lycée sportif reconnu. On peut également retrouver sur place un camping ouvert toute l’année, un golf, un cinéma, un casino. A quelques MNS seulement un bowling, un parc animalier ainsi qu’une ferme.
CA Moyen: 600 k€
EBE prévisionnel: 88 K€
Apport minimum conseillé: 100 k€
Loyer: 46.8 k€ par an
Prix de vente: 400 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux et un logement de fonction.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email.
Photos non contractuelles.
Non soumis au DPE.
Droit au bail
Restaurant
Vendu
- 65 000
- Perpignan Sud
- Emplacement au coeur d'une zone commerciale.
- Référence 20250320
A vendre Droit au Bail Restaurant en plein cœur de Perpignan Sud. Emplacement stratégique au milieu d’une zone commerciale.
Situé dans un secteur dynamique et en forte fréquentation, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix. Profitez de la visibilité exceptionnelle pour développer votre activité dans ce cadre idéal !
- Capacité : 50 couverts intérieurs et 30 couverts terrasse.
- Cuisine : Équipée et fonctionnelle
- Ambiance : Moderne et chaleureuse, décorée avec goût pour offrir une expérience unique à vos clients
- Clientèle : Fidèle et régulière, attirée par la qualité de la cuisine.
- Emplacement prémium: Zone à forte fréquentation avec un excellent passage, idéal pour attirer une clientèle variée, des professionnels aux familles.
L’emplacement en plein cœur d’une zone commerciale en fait un point stratégique pour un restaurant de qualité.
Cette offre est une véritable opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un potentiel important de croissance.
CA Moyen: 435 k€
EBE prévisionnel: 54 k€
Apport minimum conseillé: 30 k€
Loyer: 30 k€ par an
Prix de vente: 65 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Visite sur rendez-vous.
N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Photos non contractuelles. Non soumis au DPE.
Fonds de commerce Restaurant
- 650 000
- Proche Thuir
- Licence IV
- Vue Panoramique sur les Terres
- Référence 20260613
À vendre, fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres. Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion.
- Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique.
- Licence 4: Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre.
- Surface et aménagement: Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état.
- Potager: Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison.
- Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place.
- Bureau de direction: Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant.
- Possibilité d’acheter les murs: La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d’investissement supplémentaire.
Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cœur d’un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important.
CA: 1 1100 k€
EBE prévisionnel: 191 k€
Apport minimum conseillé: 100 k€
Loyer: 50 k€ HT par an
Prix de vente: 650 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Contactez nous par téléphone ou par email.
Photos non contractuelles.
Non soumis au DPE.
Vente de parts Club de plage.
Vendu
- 240 000
- Canet en roussillon
- Potentiel de développement
- Référence 20250925
A vendre Club de plage situé à Canet en Roussillon bénéficiant d’un fort potentiel de développement. Cette opportunité est idéale pour un couple motivé, cherchant à prendre la tête d’un établissement avec un potentiel de croissance.
- Emplacement : Proche des extrémités de la plage.
- Superficie : Surface optimale 1500 m2 pour un service efficace et agréable.
- Potentiel de développement : De nombreuses possibilités.
- Côté pratique : Lieu entièrement équipé 120 transats + 8 bed, cuisine professionnelle aux normes, mobilier moderne et neuf.
- Clientèle : Composée de touristes fidèles.
CA Moyen: 205 k€
Apport minimum conseillé: 75k€
Montant concession: 30 k€ par an
Prix de vente: 225 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Visite sur rendez-vous.
N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Photos non contractuelles. Non soumis au DPE.
Immobiliers Locatifs
- 315 000 + 160 000 + 260 000
- Thuir
- Licence IV
- Emplacement en centre ville de Thuir.
- Référence 20260101
Vente à la découpe d’un immeuble professionnel récent dédiés à des professions libérales avec ascenseur, climatisation, proximité immédiate des transports, parkings et commodités du centre ville.
Au rez-de-chaussée :
- 2 locaux pour un total de loyer annuel de 24 000 €
- les charges de copropriété s’élèvent à un montant de 35€ par mois
- Prix de vente : 315 000 € FAI
- La taxe foncière est d’environ 2 000€ par an.
Au 1er étage il y a deux lots :
- A gauche
- 3 locaux pour un total de loyer de 1 075 € par mois soit 12 900 € par an.
- Les charges de copropriété s’élèvent à un montant de 75€ par mois
- Prix de vente : 160 000 € FAI
- La taxe foncière est d’environ 1 000€ par an pour ce lot
- A droite
- 4 locaux pour un total de 1 800 € par mois soit 21 600 € par an
- Les charges de copropriété s’élèvent à 75€ par mois
- Prix de vente : 260 000 € FAI
- La taxe foncière est d’environ 1 000€ par an pour ce lot
Les honoraires inclus de 5.5% TTC sont à la charge de l’acquéreur.
Classe énergie: B Classe climat: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr
Photo contractuelle.
N’hésitez pas à demander le dossier complet
Fonds de commerce Mensuiserie
- 72 000
- Saleilles
- Potentiel de développement
- Référence 20260615
À VENDRE – ENTREPRISE DE MENUISERIE 
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Au sud de Perpignan, découvrez cette entreprise de menuiserie bénéficiant d’un savoir faire.
Activités :
Fabrication, vente et pose de fenêtres Volets roulants et volets solaires Vérandas Stores Portails Portes de garage
Les + :
Partenariats actifs avec des syndicats de copropriété Matériel et véhicules inclus Aucun salarié à reprendre Emplacement stratégique
Une belle opportunité pour un artisan, un professionnel de la menuiserie ou une entreprise du BTP souhaitant développer son activité
CA Moyen: 200 k€
Apport minimum conseillé: 25k€
Loyer mensuel : 1 513,80 € par mois HT
Prix de vente: 72 k€ Frais d’Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Visite sur rendez-vous.
N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Photos non contractuelles. Non soumis au DPE.